Te koop · Vaison-la-Romaine, Provence
Een licht appartement op de bovenste verdieping, met zicht op de Mont Ventoux
Volledig gerenoveerd, 56 m², één slaapkamer. Tien minuten lopen van de terrassen op de Place Montfort, en rustig zodra u thuis bent. Klaar voor gebruik als pied-à-terre, met een bewezen staat van dienst als vakantieverhuur.
- vraagprijs
- € 168.000
- woonoppervlakte
- 56 m²
- tweekamerappartement (T2)
- 1 slaapkamer
- 3e verdieping, geen inkijk
- Bovenste verdieping
Het appartement
Van onder tot boven gerenoveerd, en ontworpen om prettig in te wonen
Het appartement is volledig gestript en opnieuw opgebouwd naar de plannen van een interieurarchitect: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloeren, nieuwe indeling. Er hoeft niets meer aan te gebeuren.
De woonkamer van 32 m² heeft een breed raam met daaronder een op maat gemaakte zitbank. Ze loopt over in een volledig uitgeruste keuken — inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie — waar het raam boven de spoelbak de Mont Ventoux omlijst, de ‘Reus van de Provence’.
In de slaapkamer staan een bed van 160 × 200 cm en een kledingkast, en hangt een plafondventilator. De badkamer heeft een ruime inloopdouche. De airconditioning in de woonkamer koelt in de zomer en verwarmt in de winter. Verder zijn er een wasmachine, elektrische rolluiken en glasvezelinternet om op afstand te werken.
De residentie is rustig en beveiligd, met parkeergelegenheid op eigen terrein en een gezamenlijke fietsenberging — handig in een stad waar veel bezoekers met een fiets op het dak aankomen.
Kerngegevens
- Type
- Tweekamerappartement (T2), 56 m²
- Woonkamer en keuken
- 32 m², open keuken
- Slaapkamer
- 10 m², plafondventilator
- Verwarming en koeling
- Airconditioning (koelen en verwarmen) in de woonkamer
- Badkamer
- 6 m², inloopdouche, toilet
- Verdieping
- 3e en bovenste verdieping, geen lift
- Ligging
- Op het oosten, uitzicht op de Mont Ventoux
- Parkeren
- Op eigen terrein van de residentie
- Extra’s
- Fietsenberging, glasvezel, rolluiken
- Gebouw
- Résidence Le Montfort, bouwjaar 1990
- Energielabel (DPE)
- C 129 kWh/m² per jaar
- Uitstoot (GES)
- A 4 kg CO₂/m² per jaar
- Prijs
- € 168.000
Geschatte jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik: tussen € 720 en € 1.030 per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementen). Frans energieprestatiecertificaat (DPE) van 7 januari 2026. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Plattegrond
Foto’s
Licht in elke kamer
Vaison-la-Romaine
Een echte stad, die het hele jaar leeft
Vaison-la-Romaine ligt in het noorden van de Vaucluse, tussen de Mont Ventoux en de Dentelles de Montmirail. Het is een levendig stadje met zo’n 6.000 inwoners: bakkers, restaurants en winkels blijven ook in de winter open — prettig als u in februari net zo graag komt als in juli.
Tweeduizend jaar in één wandeling
De grootste opgegraven Romeinse site van Frankrijk, een Romeinse brug die nog dagelijks wordt gebruikt, een romaanse kathedraal en een middeleeuwse bovenstad op de heuvel ertegenover.
De dinsdagmarkt
Een van de bekendste markten van de Provence vult elke dinsdagochtend het centrum, al meer dan vijf eeuwen.
Mont Ventoux en buitenleven
De klassieke beklimmingen beginnen op korte fietsafstand. Wandelen in de Dentelles, klimmen bij Saint-Léger en zwemmen in de Ouvèze en de Toulourenc liggen allemaal vlakbij.
Wijndorpen
Séguret, Rasteau, Cairanne, Gigondas en Vacqueyras liggen op minder dan twintig minuten rijden.
Zomerfestivals
Elk jaar in juli dans in het Romeinse theater tijdens Vaison Danses, en om de drie jaar het korenfestival Les Choralies.
Verhuur
Sinds mei 2024 een succes op Airbnb
- gemiddelde beoordeling
- 4,95 / 5
- beoordelingen van gasten
- 59
- beoordelingen met vijf sterren
- 56 van 59
- talen onder de beoordelingen
- 5
Het appartement wordt sinds de oplevering verhuurd aan vakantiegasten. Voor een koper die het tussen eigen verblijven door wil laten renderen, is de vraag al aangetoond: de advertentie, foto’s, beoordelingen en werkwijze staan klaar.
Gasten komen om te fietsen, wandelen en klimmen, voor de festivals en de markt, van het voorjaar tot laat in de herfst. Boekingshistorie, bezettingsgraad en omzetcijfers zijn op aanvraag beschikbaar voor serieuze kopers.
Wat gasten zeggen
Geweldig appartement op de bovenste verdieping met een prachtig uitzicht op de Mont Ventoux. Alles wat we nodig hadden was er, en meer!
Joachim · juli 2025 (vertaald uit het Engels) Het appartement is ruim, perfect ingedeeld, met een schitterend uitzicht op de Mont Ventoux en heel snel in het centrum.
Sophie · mei 2026 (vertaald uit het Frans) Prachtig uitzicht, maar vijf minuten lopen naar het (mooie) stadje en toch heerlijk rustig!
Ben · juni 2026 (vertaald uit het Duits) We hebben genoten van dit hele fijne en smaakvol ingerichte appartement. […] Het uitzicht op de Mont Ventoux is prachtig. Op loopafstand van centrum en oude stad.
Caroline · oktober 2026 Het appartement had alles om me thuis te voelen. […] Winkels, restaurants en bezienswaardigheden zijn heel makkelijk te voet bereikbaar. Ik zou hier zo weer verblijven!
Karen · september 2025 (vertaald uit het Engels) Zeer comfortabel, goed uitgerust […] Mooi licht en een schitterend uitzicht op de Ventoux. Een heel rustige plek.
Françoise · april 2025 (vertaald uit het Frans)
Fragmenten uit beoordelingen van Airbnb-gasten, mei 2024 – oktober 2026. Sommige zijn vertaald.
Bereikbaarheid
Avignon, Marseille en Lyon binnen bereik
Vaison ligt diep genoeg in de Provence om rustig te zijn, en dicht genoeg bij het Rhônedal om praktisch te blijven. De snelweg A7 en de hogesnelheidslijn liggen op een half uur tot een uur afstand.
Avignon
50 km · circa 50 min met de auto
Station Avignon TGV ligt op minder dan een uur: circa 2 u 40 naar Parijs, een uur naar Lyon, 35 minuten naar Marseille, en rechtstreekse treinen naar Brussel.
Marseille
130 km · circa 1 u 30 naar de luchthaven
Vanaf luchthaven Marseille Provence vertrekken het hele jaar rechtstreekse vluchten naar Amsterdam, Brussel en Londen. De stad zelf ligt op circa 1 u 45.
Lyon
210 km · circa 2 u 15 met de auto
Rechtdoor over de A7. Luchthaven Lyon Saint-Exupéry en het bijbehorende TGV-station liggen op ruim twee uur.
Vanuit Nederland, België en het Verenigd Koninkrijk
Met de auto is het bijna helemaal snelweg: ongeveer 1.000 km vanaf Brussel of Calais en ruim 1.200 km vanaf Utrecht, met afrit Bollène of Orange op de A7. Met de trein ligt station Orange op 30 minuten van Vaison en Avignon TGV op minder dan een uur.
Afstanden en reistijden zijn bij benadering en afhankelijk van verkeer en dienstregeling.
Contact
Kom kijken
Het appartement wordt rechtstreeks door de eigenaren verkocht. Schrijf of bel voor alle gegevens of een bezichtiging — in het Engels of Frans.
- bonjour@vaisonappart.com
- Telefoon
- +33 6 95 72 44 27